Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Charmante longère pleine de caractère avec grand terrain. Proche du bourg de Bréhand.
Découvrez cette belle longère de 165 m2, alliant charme de l'ancien et confort, situé dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 4231 m2, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
La maison se compose de: * Quatre chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing * Une salle d'eau avec toilettes * Une cuisine équipée et aménagée avec petite cheminée et buanderie * Un bureau idéal pour le télétravail * Une salle de jeux pour les enfants
Coté dépendances et extérieurs: * Un abri pour le bois * Un atelier avec étage * Un grand carport * Une grande dépendance offrant un potentiel supplémentaire.
Vous serez séduit par le charme authentique de cette longère, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, votre commercial immobilier: Yann Le Dolédec 0771869151 Ou par mail: yann.ledoledec@man-immo.pro
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2856.00 et 3864.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS
165 m²
1 818 €
36 m²
4231 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
5.23 %
1900
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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