Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Situé dans le secteur prisé du Guelmeur, découvrez cette charmante maison mitoyenne année 30 de type 3 de 65 m2 avec un jardin d'environ 120 m2.
La maison dispose d'une petite cour extérieure, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour cuisine ouvert d'environ 28 m2 bénéficiant d'une double exposition sud/nord et l'accès direct vers le jardin, une salle d'eau avec wc, un local technique/buanderie. À l'étage, deux belles chambres (11,6 et 13 m2). Au calme de la rue, bénéficiez d'un jardin d'environ 120 m2 avec 2 petits abris (toiture à revoir).
Côté technique, fenêtres en pvc double vitrage, radiateurs électriques, des travaux d'améliorations énergétiques d'isolation sont à envisager. L'emplacement est idéal, dans une rue calme avec un stationnement gratuit et aisé.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
2 291 €
231 m²
3
2
6.36 %
1936
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne GOASGUEN
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