Située à proximité immédiate de la plage du Marais-Girard, cette charmante maison de Type 2 en mezzanine vous attend dans un cadre paisible, au sein d'une résidence soigneusement entretenue. Avec ses 23,20 m² de surface Carrez, elle est en excellent état et offre un accès facile aux commerces, aux halles et à un supermarché. La maison se compose de : Un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle Une chambre confortable pour vos nuits paisibles Une salle d'eau moderne avec toilettes séparées pour plus de commodité Une mezzanine spacieuse d'environ 12 m², idéale pour un espace de vie supplémentaire ou un coin détente En outre, ce bien dispose d'un ravissant jardinet équipé d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking privatif pour votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nicolas FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524445640 RCP CNACIM
31.85 m²
4 498 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
1
Oui (235 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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