Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 981000 euros).
Maison contemporaine à Breuschwickersheim
À Breuschwickersheim, l'agence IPC vous propose cette maison contemporaine de 240 m² au sol, étendue sur un terrain de 23 ares 02, dans un environnement résidentiel calme et préservé, sans vis-à-vis.
Construite en 2010 avec des matériaux de qualité ( DPE A ), cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et convivial.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et l'entrée cathédrale donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et la terrasse, bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une belle relation avec les extérieurs.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée occupe une place centrale dans la maison. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative.
La maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par géothermie, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC double vitrage.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stockage. Un vaste garage d'environ 100 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace particulièrement appréciable pour les besoins d'une famille ou d'un amateur de véhicules et de loisirs.
À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie supplémentaire. La grande terrasse, agréée d'une pergola, s'ouvre sur la piscine et profite pleinement de l'environnement verdoyant qui entoure la propriété.
La maison dispose ainsi de trois places de stationnement intérieures et de trois places extérieures.
Une propriété aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces annexes particulièrement généreux, dans un cadre résidentiel recherché à quelques minutes de Strasbourg.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 981 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299
Maison contemporaine
240 m²
4 250 €
2302 m²
7
4
2
2
4
3.98 %
2009
Ouest
Nord
Oui
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina WAGNER
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