Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
*** Coup de coeur***
A Bérou la Mulotière,
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison lumineuse de 122.48m2 habitable et 137.73m2 en surface au sol.
Situé dans un quartier pavillonnaire au calme complet, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une gare est à seulement 10 minutes en voiture.
Cette belle maison se compose :
- D'une entrée - D'un double séjour de 27.55m2 avec cheminée fonctionnelle ! - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin. - De 5 chambres de bonne taille dont 3 au RDC ! - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne au RDC ! - D'une salle de bain à rénover à l'étage - 2 WC indépendants dont un au RDC ! - D'un sous sol total incluant un garage + buanderie et une cave à vin
La maison est chauffée par une pompe à chaleur ou bien par la cheminée. L'eau chaude est distribuée par un ballon Thermodynamique.
Les plus de la maison :
- Un grand atelier pouvant faire office de dépendance. - Faible taxe foncière - DPE compétitif - Grand terrain de 1220m2 sans vis à vis et ensoleillé ! - Electricité + système VMC refaite à neuf il y a seulement 1 an ! - Tout à l'égout - Bien agencée - Beaux volumes
Cette maison familiale est à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
122.48 m²
1 755 €
28 m²
1220 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.88 %
1983
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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