Vente maison 6 pièces

1 890 000 €

Maison à vendre Briançon

Briançon 05100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1810000 euros).

Chez Vous, Votre Agence
Nichée sur les hauteurs de Briançon, au coeur du renommé domaine de Serre Chevalier, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre à la montagne dans ce qu'il a de plus raffiné. Ce chalet récent, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare, alliant confort absolu et panorama d'exception.
Dès l'entrée, le ton est donné : rangements sur mesure, ski-room parfaitement équipé et finitions soignées. La pièce de vie, sublimée par une généreuse luminosité et de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, invitant à la contemplation et à la convivialité.La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir en toute saison.
À l'étage, une superbe mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre un volume remarquable et modulable selon vos envies : espace détente, bureau ou salon privé.
Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes, dont trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Véritable invitation au bien-être, vous profiterez également d'un espace spa avec sauna ainsi que d'une salle de cinéma privée, pour des moments de détente exclusifs.
Un garage fermé d'environ 20 m², accompagné de deux places de stationnement privatives, vient compléter les prestations de ce bien.Le chalet est proposé entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné et des matériaux nobles, dans un esprit contemporain et chaleureux.
Un chalet rare et confidentiel, conjuguant élégance, prestations premium et douceur de vivre alpine, idéal pour une clientèle en quête d'un bien d'exception à Serre Chevalier.

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 810 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)