À découvrir sans tarder à Brive-la-Gaillarde : une maison lumineuse, rénovée avec goût, aux prestations soignées. Cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable véranda faisant office d'espace repas, ainsi qu'une terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, avec dressing, salle d'eau, WC et balcon privé donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine un véritable havre de paix. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée d'une charmante terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique au sous sol vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos de 905 m² abrite une piscine pour profiter des beaux jours. Une terrasse équipée d'un store vous permettra de savourer chaque moment à l'extérieur, à l'ombre ou au soleil selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135.8 m²
2 537 €
15 m²
905 m²
6
3
1
1
3
1991
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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