Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, au bout d'une impasse dans un secteur recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Des espaces fonctionnels viennent compléter le bien : buanderie et cellier, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, un carport permet le stationnement d'un véhicule. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 et 1744.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 756 €
28 m²
419 m²
3
2
1
1 (séparé)
2007
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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