? COUP DE COEUR Maison familiale pleine de charme à Brou-sur-Chantereine ? Dans un secteur recherché, découvrez cette maison chaleureuse et conviviale, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs idéaux pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, le charme opère : une grande salle de séjour lumineuse avec cheminée, véritable coeur de la maison, parfaite pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'un petit salon cosy, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre d'un côté, et de deux autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, offrant confort, intimité et fonctionnalité. À l'arrière, véritable atout de la maison : un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les beaux jours, avec un barbecue en fixe pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis ?? À l'avant, un extérieur spacieux facilite l'accueil et le stationnement. Le sous-sol propose une buanderie et une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un espace loisirs ou du rangement. ? Une maison pleine de cachet, fonctionnelle et accueillante, où il fait bon vivre. ? À visiter sans tarder : le coup de coeur est assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Aymeric Grippat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 956 502 melun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
120 m²
3 750 €
30 m²
6
3
3
5
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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