Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282000 euros).
Belle maison de campagne rénovée avec piscine et dépendances !
Charme, authenticité et confort moderne sont les maîtres mots de cette belle propriété de campagne, entièrement rénovée avec soin tout en conservant l'âme et le caractère de l'ancien.
Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne périgourdine, cette maison offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances ou pour un projet de location saisonnière.
La luminosité et les beaux volumes attirent immédiatement l'attention créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Une grande cuisine de 36 m², à la fois élégante et fonctionnelle. Elle offre de nombreux rangements, une buanderie séparée et surtout un accès direct à la terrasse grâce à ses portes-fenêtres. Un espace idéal pour prendre les repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, le salon séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et son poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de 39 m², pleine de caractère avec son plafond voûté et ses poutres apparentes. Elle bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Et pour profiter encore davantage de ce cadre exceptionnel, la chambre donne directement accès à une terrasse sur le toit, offrant un espace intime où savourer un café le matin ou admirer tranquillement la vue sur les jardins.
Dans l'autre aile de la maison se trouve une quatrième chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir famille et amis tout en leur offrant leur propre espace.
À l'extérieur, une piscine entourée d'une belle terrasse et une petite cuisine d'été idéale pour organiser des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des longues journées d'été.
La propriété bénéficie également d'une dépendance en pierre. Celle-ci offre un beau potentiel pour être transformée en gîte, studio indépendant ou second garage, selon vos projet.
Cette propriété mérite véritablement une visite - Le charme de cette maison se révèle pleinement sur place !
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
