Nouveauté ! Rare sur le marché. Canopia vous présente en Exclusivité cette maison atypique à Cachan au coeur du quartier pavillonaire calme et recherché des Lumières - Belles prestations - Charme de l'ancien - Accès direct jardin - Calme et Lumineux
Au RDC : une entrée, un séjour exposé sud avec pôèle à bois et parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres et un W.C. séparé. À l'étage, un bureau, une chambre. Au sous-sol, une buanderie, cave à vin, et chaufferie. Un jardin intimiste verdoyant et sa terrasse accompagne cette propriété exceptionelle.
La localisation est idéale : - Proximité immédiate (6' à pied) RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 - Des commerces, du marché de la ville. - Sectorisation des meilleures écoles de Cachan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
88 m²
7 489 €
5
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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