Canopia Immobilier - Vous fait découvrir à Cachan dans le quartier St-Jean - Calme & lumineux - Terrasse - Garage - 8' RER B Bagneux
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1958, construite avec des matériaux de qualité, nichée dans le calme du quartier St-Jean et à seulement 8 minutes à pied du RER B Bagneux (accès direct à Paris intramuros).
Elle se compose : d'un sas d'entrée, d'un double séjour traversant avec accès direct sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, et WC séparés, une chambre et un espace bureau. Au premier étage : 3 à 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin cuisine. Au sous-sol : un garage, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une cuisine, et la chaufferie.
Charges & prestations Chauffage Pompe à Chaleur - Eau Ballon Thermodynamique Taxe foncière : 2800/an Localisation idéale 8' à pied du RER B Bagneux (accès direct Paris intramuros) Proximité des commerces et de l'école maternelle Bus à proximité immédiate : 184, 187, 197, V3
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
145 m²
6 517 €
30 m²
280 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1958
Individuel
Séparée équipée
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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