Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 304500 euros).
Attention : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 56 m², nichée dans le magnifique quartier de Cagnes-sur-Mer (06800). Située à quelques pas de la Méditerranée, cette demeure offre une vue imprenable sur la mer et une exposition sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Intérêt : Avec ses trois niveaux, cette maison mitoyenne deux côtés se distingue par son coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que par sa salle d'eau et ses WC indépendants. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour créer un véritable cocon de bien-être. Désir : Imaginez-vous savourer votre petit-déjeuner sur la terrasse, avec la douce brise marine et le chant des mouettes en fond sonore. Les soirées d'été seront magiques, avec le ciel étoilé et le clapotis des vagues en toile de fond. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque journée sera une nouvelle aventure. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Votre nouveau chez-vous vous attend à Cagnes-sur-Mer ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une épicerie et 15 restaurants à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, un parc est accessible en 10 minutes de marche. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56 m²
5 438 €
3
1
1
1 (séparé)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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