Et si votre prochain coup de coeur était un projet à fort potentiel ? Maison individuelle + grange XXL sur 1305 m² de terrain Oui, vous avez bien lu
123 m² de grange bétonnée Terrasse plein soleil de 40 m² avec une pergola de 20m2 dessus 4 chambres + beaux volumes ci, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique.
À l'intérieur : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparé
À l'étage : 4 chambres en enfilade (2 par 2) + beau palier ouvert
Confort déjà présent : Chauffage bois ou électrique Double vitrage PVC Toitures maison + grange OK
À l'extérieur :
Terrasse exposition sud-ouest Véranda + buanderie Terrain de 1305 m² Une grange énorme pour tous vos projets (stockage, artisan, loft, investissement )
Localisation idéale : Proche école élémentaire Commerces à proximité Travaux à prévoir : Isolation Un peu d'électricité Assainissement individuel non conforme
Mais derrière ça ?
Un potentiel énorme à exploiter
Parfait pour : Investisseurs Premier achat avec projet Artisan ou projet pro Les biens avec autant de potentiel + dépendance de cette taille sont RARES sur le secteur
Idéalement située À 20 minutes de Cambrai À 22 km de Bapaume À 40 minutes d'Arras À 20 minutes de l'A2
Prix : 159 000 FAI
Contact : Cindy 06 07 71 05 41
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite peut tout changer
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
