Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Charmante maison de bonne construction située un dans une impasse, au calme, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la forêt.
Cette maison de 91 m2, propose : entrée, wc indépendant, cellier avec partie technique, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour de 37 m2. Cuisine datant d'il y a 2 ans, carrelage récent, et aménagement aussi.
Le séjour traversant se prolonge sur une terrasse exposée plein sud avec jardinet et dépendances.
Le premier étage propose un vaste palier-dressing pouvant être facilement et rapidement transformé en chambre (ancienne chambre), une salle de bains entièrement rénovée sur mesure avec baignoire ilot, douche. Vous y trouverez aussi une chambre de 12 m2.
Au second et dernier étage, vous y trouverez une belle chambre aménagée d'une surface de 10 m2 habitables pour 18 m2 de surface utile.
idéal premier achat ou investissement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 365 €
37.00 m²
150 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
13/09/2025
1968
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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