Découvrez cette maison individuelle située à Campagne-lès-Hesdin. Construite en 1947, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² avec des espaces généreux répartis sur deux niveaux. Ce bien est idéalement situé, avec un accès rapide à la D939.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m² ; une salle de bains ; le couloir dessert une pièce de 23,5 m², à aménager, pouvant servir de chambre et un cellier de 3,8 m². A l'étage, un grand palier de 13 m² dessert trois belles chambres de 10,9 m², 11,4 m² et 22 m² (aménageable en suite parentale grâce à la pièce adjacente de 9,5 m² à transformer). Une salle d'eau supplémentaire est réalisable au bout du palier.
Le garage vous permettra de mettre à l'abri un véhicule et les outils pour entretenir le jardin. Il est possible de garer jusqu'à trois véhicules dans l'allée. Le terrain de 300 m² vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
La maison est équipée d'un poêle à bois. L'isolation est très bonne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
172 m²
1 541 €
36 m²
600 m²
4
3
1
01/04/2025
1947
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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