Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Maison 100 m² 3 chambres Piscine Terrain 721 m² Découvrez cette maison d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 721 m² avec une piscine de 7 x 3,5 m. La maison est jumelée uniquement au niveau du garage et d'un mur du salon, ce qui permet de préserver une belle indépendance sur le reste de l'habitation. Saine, bien entretenue et parfaitement habitable en l'état, elle ne nécessite pas de travaux particuliers, si ce n'est un simple rafraîchissement des peintures afin de redonner fraîcheur et luminosité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À droite de l'entrée se trouvent un WC indépendant ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès direct à la maison. Ce dernier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'escalier central apporte du volume à l'ensemble grâce à une belle hauteur sous plafond. L'espace situé sous l'escalier a également été intelligemment exploité et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 721 m² particulièrement agréable et sans vis-à-vis direct, offrant un bel espace de détente et d'intimité. Il accueille une piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien agréable à vivre, avec jardin et piscine.
Elle bénéficie de prestations appréciables : poêle à bois, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une fosse septique aux normes. À l'extérieur, l'ensemble est déjà bien aménagé et demande très peu d'entretien ou de travaux à prévoir. Véritable atout de la propriété, une piscine récente vient compléter agréablement les espaces extérieurs. Une maison confortable et fonctionnelle, avec des équipements .
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 878 €
721 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.11 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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