Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
Maison en pierre à Vendre - Cancale - Taiva Immobilier
Cette propriété de 165m² est située dans un ancien hameau non isolé de Cancale offrant calme et proximité des commerces. L'atout de ce bien est sans aucun doute sa localisation, emplacement exceptionnel entre Terre et Mer.
Un espace de vie chaleureux : -Une salle à manger de 26m² avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon de 26m² avec une cheminée à granulés -Une arrière cuisine isolée
Côté nuit : -Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée -4 chambres supplémentaires réparties sur 2 autres niveaux supérieur -Un grand espace laissant toute possibilité d'aménagement menant vers une cinquième chambre -Une salle de bain avec une douche
Des espaces supplémentaire de stockage : -2 abris de jardin
Son extérieur : -1 jardin attenant entièrement cloturé -1 seconde parcelle de jardin non attenant et constructible
Sa localisation ? -A 10 minutes à pied du centre de Cancale -A 5 minutes en voiture de la côte -A 25 minutes de Saint-Malo -A 1 heure de Rennes
Le prix : -828 000 euros FAI soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur -800 000 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
165 m²
5 018 €
54 m²
1898 m²
10
5
1
1
2
3.5 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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