Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179000 euros).
Maison de caractère avec gîte indépendant CANGEY (entre Amboise et Blois)
Au calme d'une impasse, à l'abri des regards, propriété du XIX? siècle offrant authenticité et potentiel sur une parcelle arborée de 1 090 m² sans vis-à-vis.
MAISON PRINCIPALE de 86,88 m² - Cuisine ouverte aménagée avec four à pain - Séjour de 30 m² avec insert - Bureau ou chambre selon vos besoins - Salle d'eau avec WC - À l'étage : deux chambres mansardées
GÎTE INDÉPENDANT de 24,11 m² Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, générant environ 1 100 de revenus mensuels. - Salon avec kitchenette (9,39 m²) - Salle d'eau et WC indépendant - À l'étage : mezzanine et chambre
DÉPENDANCE CHAUFFÉ de 14,14 m² Atelier, bureau, espace détente ou possibilité d'évolution en logement indépendant.
EXTÉRIEUR : - Terrain arboré de 1 090 m² - Environnement calme - Accès par impasse
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 et 4232.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
