Maison T5 de plain-pied avec grand sous-sol Carbonne 31390
Située à Carbonne, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 699 m².
Elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnel.
La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon / salle à manger d'environ 29 m², lumineuse avec ses deux grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante de plus de 11 m² offre un espace confortable pouvant être modernisé selon vos goûts. Elle comprend également 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 100 m² avec grand garage, stationnements, atelier et importante capacité de stockage. Un véritable plus pour les bricoleurs, artisans ou familles ayant besoin d'espace.
Les + du bien : * Maison individuelle de plain-pied * 4 chambres * Terrain clos de 699 m² * Grand sous-sol / garage complet * Isolation par l'extérieur * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Chauffage gaz de ville * Climatisation réversible
Maison saine et entretenue, habitable immédiatement, avec un potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 417 €
29.38 m²
699 m²
5
4
1
1 (séparé)
1973
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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