Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 393000 euros).
Maison T4 duplex 80 m² Jardin & Terrasse Carcans Maubuisson 419 000 Emplacement exceptionnel, 2 min du lac !
À deux pas du lac de Carcans-Maubuisson et de son centre animé, découvrez cette maison T4 duplex rénovée en 2025, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.
Description : 80 m² habitables (40 m² RDC + 40 m² étage) Grand séjour avec accès direct sur terrasse bois (nord) Jardin arboré privatif au sud, idéal pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses Cuisine équipée contemporaine : four, hotte, évier Salle d'eau avec douche et meuble-vasque + Toilettes 2nd toilettes séparées au RDC Cellier Place de parking privative Chauffage électrique + ventilateur dans toutes les pièces
Pourquoi visiter ? Rénovation complète et soignée, matériaux de qualité, isolation performante, double vitrage. Aucun travaux à prévoir Style contemporain bord de lac : bois et blanc, esprit vacances Bien rare sur le marché : seconde ligne, environnement calme et recherché
Emplacement stratégique : lac et commerces à pied en 3 min. En voiture : océan à 5 min ; Lacanau à 15 min, Bordeaux à 50 min
Idéal résidence secondaire pour familles, amis ou couples ou investissement locatif saisonnier (forte demande estivale)
Opportunité à saisir rapidement contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 1.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
