EXCLUSIVITÉ VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LES HAUTEURS DE CARCASSONNE 466 000 HAI Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur garanti pour cette villa contemporaine de 140m2 HB nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine américaine et séjour s'unissent dans un espace convivial, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière.
Pensée pour la vie de famille, elle offre 4 chambres, dont une belle suite parentale, garantissant intimité et confort à chacun.
À l'extérieur, le cadre est idyllique : un terrain arboré de 1 200 m², une piscine avec vue dégagée, et une atmosphère de calme absolu à seulement quelques minutes du centre-ville.
Le rez-de-chaussée bas propose de belles prestations complémentaires : un vaste garage de 55 m², ainsi qu'une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, studio...).
Une exclusivité rare, idéale pour les amateurs de volumes, de luminosité et de beaux extérieurs. À visiter sans tarder !
DPE A69 et A2
Contactez-nous pour une visite privilégiée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
140 m²
3 329 €
1200 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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