À vendre Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage Carcassonne
Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, alliant confort, fonctionnalité et praticité.
Un bien idéal pour accueillir votre famille, investir sereinement ou profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une superficie habitable de 97 m², cette maison bien agencée se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Une buanderie discrète et fonctionnelle pour le rangement et les tâches du quotidien, Un accès direct au jardin, idéal pour les repas d'été ou les jeux des enfants, Un garage privatif, pratique pour stationner ou stocker.
À l'étage :
Trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, Une seconde salle de bain, confortable et bien pensée,
À l'extérieur : Un terrain de 185 m² joliment proportionné, facile à entretenir, pour profiter du soleil, jardiner, ou simplement se détendre au calme.
Taxe foncière : 1 681 DPE : D (198) / GES : D (36) Prix : 152 000 honoraires charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
1 567 €
185 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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