Exclusivité ! À Vendre - Maison de 141m2 habitables située dans un hameau calme et recherché de Carcassonne, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace salon de 32 m², prolongé par un salon lumineux de 23,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée, dotée de nombreux placards, développe une surface confortable de 14 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre de 14 m², une seconde de 12,7 m², et une spacieuse chambre de 18 m² disposant de son point d'eau et WC, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis.
Une salle de bain avec WC de 15 m², ainsi qu'un palier et couloir de 12 m², complètent l'agencement.
Taxe foncière de 1 700 DPE : D et B Prix de vente : 138 000 Honoraires charges vendeurs
Un bien aux volumes généreux, situé dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141 m²
979 €
273 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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