Nous vous proposons cette villa de plain-pied surélevée sur garage, d'une surface de 182 m2 située au coeur d'un quartier paisible du village de Carcès (83570), édifiée sur un terrain de 874 m2 piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces à vivre et la vue panoramique sur les vignes et le village. Le séjour spacieux de 71 m2 avec sa cuisine ouverte forme un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Côté nuit, on retrouve 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m2, une salle de bain, un WC et une pièce sous combles de 30 m2 au sol. Un grand garage de 45m2 et un studio indépendant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour remettre les lieux à votre goût. Son environnement calme, son agencement fonctionnel et son excellente exposition offrent un joli potentiel. A visiter sans tarder ! Contact : Cyrille OKKADJIAN 0635113843
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Cyrille OKKADJIAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
181.82 m²
2 084 €
71 m²
874 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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