Proche de la frontière Belge et de la Meuse Dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé
Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
La partie habitation se compose - une cuisine équipée - un salon / salle à manger - 3 chambres - WC séparé - salle d'eau - combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 340m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un sous sol complet - garage pouvant accueillir deux voitures - buanderie - atelier - chaufferie
Côté confort - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann de 2019 - raccordement tout à l'égout
DPE en D 222 kWh/m²/an GES en D 48 kg CO²/m²/an
Une maison qui réunit plain pied, 3 chambres, sous sol complet, garage 2 voitures et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement paisible
Envie de découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Delphine Nicolas Conseillère en immobilier Tel : 06.25.15.69.82 Mail : delphine.nicolas@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 et 2351.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.5 m²
1 895 €
29 m²
340 m²
5
3
1
1 (séparé)
1976
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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