Mathilde Doyen, We Invest vous propose à la vente : Maison individuelle à Carignan 71 m² habitables avec terrain et sous-sol.
Située dans une rue calme en impasse dans le centre de Carignan, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 257 m² entièrement clôturé.
Composition :
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m², meublée et partiellement équipée, un salon de 12 m² avec plancher bois, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'un espace de 8 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 12 m², également avec plancher bois.
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé d'environ 11 m², pouvant être utilisé selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 43 m², réparti en trois pièces, dont une avec un espace buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.
Informations complémentaires :
- Chaudière gaz récente, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. - Toiture en bon état et isolée. - Installation gaz conforme. - Taxe foncière: 450 . - Dpe : F - Quelques travaux sont à prévoir.
Une maison offrant un environnement calme, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes, idéale pour un premier achat ou un projet nécessitant du potentiel d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
1 197 €
257 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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