Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252381 euros).
Charmante propriété datant d'avant 1850 - partiellement rénovée avec de superbes espaces de vie extérieurs et une nouvelle piscine.
Superbe maison avec une grande grange, toiture neuve, double vitrage et espace de vie extérieur. Située dans un environnement rural, la maison offre des pièces spacieuses et la tranquillité sur 6 500 m² de terrain avec vue sur les Pyrénées et la campagne.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine et un salon.
Au premier étage : Il y a deux grandes chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lavabo et peut facilement être convertie en salle d'eau. La chambre principale peut être transformée en suite en récupérant une partie de la grange arrière avec une partie de l'extension déjà préparée.
Au deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées.
A l'extérieur : Fantastique terrasse et excellente piscine avec vue sur les collines, le tout orienté au sud.
Le terrain attenant de plus de 6 500 m² entoure la maison. Possibilité d'extension du rez-de-chaussée et du premier étage dans la grange.
Nouvelles fenêtres, nouvelle piscine, nouvelles terrasses.
La maison nécessitera une installation de chauffage pour une utilisation tout au long de l'année. Idéale comme maison d'été ou pour une utilisation tout au long de l'année avec l'installation d'un chauffage central.
A 2 minutes du village de Cassagnabère-Tournas et à 10 minutes d'Aurignac, c'est une propriété rare et recherchée. 1 heure 10 minutes de Toulouse, 30 minutes de Saint Gaudens.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 381 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 893 €
6757 m²
6
4
1
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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