Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
CASSEL PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 2,4 HECTARES CALME ABSOLU ET FORT POTENTIEL Située dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette propriété atypique séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Édifiée sur plus de 2,4 hectares de pâtures, elle offre un cadre de vie rare où le calme, la verdure et la sérénité sont au rendez-vous. L'habitation principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un atelier idéal pour les passionnés de bricolage ou d'activités manuelles. Attenante à celle-ci, une seconde habitation comprenant deux chambres est actuellement louée mais sera libre d'occupation. Elle peut être conservée de manière indépendante afin de générer un revenu locatif ou être réunie à l'habitation principale pour créer une vaste maison familiale. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : Plus de 2,4 hectares de terrain et pâtures Un étang Trois hangars permettant le stockage de matériel, l'accueil d'une activité ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos besoins Une dépendance pouvant faire l'objet d'un projet de gîte, d'hébergement touristique ou d'une autre activité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires Exposition plein sud Installation de panneaux solaires photovoltaïques. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à un artisan, à un porteur de projet touristique ou encore à toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur de Cassel, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre préservé où la nature est reine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Benjamin CABARET au O7 50 02 13 13.
237 m²
2 348 €
60 m²
23989 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
5 %
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martine Legrand
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