Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Maison 4 pièces 100 m² Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente: Maison T4 de plain-pied de 100m² idéalement situé dans le centre de Castelginest !
Situation Géographique - Idéalement situé à 3min du centre-ville - Toulouse centre 20min - Ecole/crèche : 5 min à pied - Commerces 5min -Transport en commun/ 5 min à pied - Accès Autoroute : 8 mn
Descriptif - Séjour de 20m² avec cuisine séparé de 11m² - deux chambres de 11m² - un bureau de 9,5 m². - une salle de d'eau de 4 m² - un WC indépendant - un cellier de 7 m² - une véranda ( avec barbecue) couverte et chauffé de 18m² - un grand garage de 21m²
Extérieur - un garage - Terrain clôturé - Terrasse de 35 m² - Barbecue - Carport pour la voiture - 2 accès à la propriété - Portail coulissant électrique
Equipements - poêle à granules (2021) - pompe à chaleur ( 2019) - clim réversible ( 2019) - VMC double flux - menuiseries en double vitrage aluminium - volets roulants
Ses Atouts - Plain-pied - Très bon emplacement - Maison très propre et bien entretenu - Electricité révisé en 2022 - Maison bien isolé - Toiture en très bon état - Vendue libre
Info financières - Taxe foncière 1191 Honoraires inclus à la charge du Vendeur Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Caterine ODOBESCU (EI) Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] RSAC 879 078 566 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 078 566 de TOULOUSE Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
