Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette authentique maison en pierre déploie tout le cachet de l'ancien sur trois niveaux, au sein du charmant village de Castelnau-Barbarens. Dès les premiers instants, le bien séduit par son atmosphère unique et son potentiel de valorisation. Les volumes répartis sur trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie à forte identité, à la hauteur des projets les plus exigeants. Son véritable atout : une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Un panorama rare, propice à une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, un jardin d'environ 75 m² vient compléter l'ensemble, constituant un espace intimiste à repenser selon vos envies. Une ancienne piscine avait été aménagée puis rebouchée, cet élément devra être intégré dans votre réflexion d'aménagement, ouvrant la voie à un projet sur-mesure. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de caractère et de perspectives de valorisation, dans un cadre naturel d'exception. Un bien rare, à fort potentiel, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial différenciant. Travaux à prévoir. DPE: Le bien ne comporte pas de système de chauffage fixe. Par conséquent et en application de l'article R134-1 du code de la construction et de l'habitation, ce bien n'est pas soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
220 m²
509 €
30 m²
230 m²
4
3
2
2 (séparés)
1900
Sud
Nord
1
1
Oui
Contact Amélie CARALP
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