Maison avec potentiel et annexe - Castelnau-d'Estrétefonds Idéalement située à Castelnau-d'Estrétefonds, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur deux niveaux offre de belles opportunités. Au premier étage, un logement T3, entièrement rénové. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un plateau brut d'environ 55 m² avec fenêtres, baie vitrée. Ce niveau est idéal pour créer un second logement indépendant, agrandir l'habitation ou développer une activité professionnelle. Une annexe attenante de plus de 20 m² complète le bien. Elle peut être transformée en studio, bureau ou pool house si projet piscine. Le terrain, d'environ 800 m², est plat, arboré, et offre la possibilité d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une division parcellaire est envisageable selon le PLU en vigueur. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation, tant en résidence principale qu'en investissement. En aménageant le rez-de-chaussée et l'annexe, il est possible de créer plusieurs lots indépendants ou de générer une rentabilité locative bien supérieure à la situation actuelle. Le bien est donc parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un placement rentable ou à une famille souhaitant un logement évolutif.
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HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
100 m²
2 830 €
780 m²
6
4
1
2
1
1970
Coin cuisine
Oui
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