Castelnau-le-Lez Authentique maison familiale au charme intemporel sur 2 300 m² de terrain Potentiel rare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant prisé de Castelnau-le-Lez, cette maison traditionnelle de 214 m² séduit par son âme, son volume et son incroyable potentiel. Implantée sur un superbe terrain de 2 300 m², elle offre une atmosphère paisible où l'on imagine aisément une vie de famille harmonieuse ou un projet de rénovation d'exception. L'habitation s'organise en deux corps de bâtiments offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste séjour traversant de 48 m² et une cuisine indépendante équipée constituent le coeur convivial de la maison. Elle dispose de six chambres, deux pièces de vie, deux salles d'eau, et d'un bureau à l'étage. Une cave de 30 m², plusieurs stationnements, ainsi qu'un jardin piscinable complètent cet ensemble. Ce que l'on aime : L'authenticité d'une construction traditionnelle pleine de charme Le calme, la vue dégagée et l'environnement verdoyant Le terrain généreux, rare sur le secteur La possibilité de détacher une partie de la parcelle pour un projet immobilier ou une revente partielle Une opportunité unique de valorisation après rénovation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
214 m²
6 771 €
48 m²
8
6
1
1
2
1957
Oui
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanne MARAVAL
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