Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 438000 euros).
Dès les premiers instants, cette propriété impose son élégance et son caractère.À l'abri d'un joli porche sublimé par un olivier, l'arrivée se fait en douceur, laissant déjà entrevoir une maison pensée dans les moindres détails. En franchissant la porte, le coup de coeur est immédiat. La pièce de vie de 80 m² s'ouvre à vous dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Traversante, baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité et aux instants partagés. La baie à galandage efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble, offrant un espace aussi esthétique que fonctionnel, complété par une arrière-cuisine discrète et pratique de 13 m². Côté nuit, le confort devient une véritable expérience. Les deux suites parentales offrent chacune leur intimité, dont une véritable parenthèse de bien-être avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Les chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance douce et harmonieuse, tandis que la salle de bains familiale prolonge cette sensation de confort et de qualité. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, paysagé et ouvert sur la campagne, invite à la détente et à la sérénité. La piscine au sel devient le coeur des journées ensoleillées, tandis que le pool house, avec son espace plancha et bar et équipé de compteurs d'eau chaude et froide et l'électricité promet de beaux moments de partage. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque, véritable invitation aux instants simples et chaleureux. Pensée pour un quotidien confortable et sans compromis, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, tout en offrant des espaces pratiques comme le double garage et un stationnement adapté, y compris pour un camping-car. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où chaque espace a été imaginé pour allier esthétique, confort et bien-être.Un bien rare, qui se découvre et se ressent et qui ne laisse jamais indifférent.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
160 m²
2 738 €
68 m²
2279 m²
6
4
2
1
2 (séparés)
30/06/2026
2023
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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