Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Découvrez, cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-ouest. Avec ses 132 m² habitables répartis sur deux niveaux semi-plain-pied, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison comprend 4 grandes chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, une salle de bains et 2 autres WC pour un confort optimal. Les finitions intérieures sont en excellent état, avec une isolation performante des murs et des combles, et des ouvertures en aluminium à double vitrage.
Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La toiture en tuiles mécaniques ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de nombreux équipements à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, une école élémentaire, et des médecins généralistes sont accessibles à pied. Des parcs et jardins se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2025.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
2 188 €
55 m²
395 m²
6
4
1
1
3
5 %
2012
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BIAVARDI
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