Grande Maison de ville - 180 m² Découvrez cette charmante maison de ville , située dans un quartier paisible de la commune de Caudebec Lès Elbeuf. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre des espaces de vie généreux parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Cette maison, construite en 1948, respire le charme d'une époque révolue tout en offrant un certain confort au quotidien.
4 chambres dont les portes sont en chêne vous attendent dans cette maison à étage avec un point d'eau à chaque niveaux, pratique pour l'organisation matinale d'une famille nombreuses. La cuisine est aménagé et équipé. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures.
La maison bénéficie d'un grenier pour le rangement et d'un sous-sol semi complet pour les projets futurs ou à usage de stockage au besoin.
Une terrasse ensoleillée une bonne partie de l'aprés-midi vous attend, idéal pour les diners en plein air ou pour les moments de détente en famille. Via cette terrasse vous accèderez à un studio de 40m² entièrement équipé, composé d' une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, à l'étage, vous trouverez une chambre mansardé, une salle de douches et un WC.
Un abri de jardin à réhabiliter se trouve également sur la parcelle ,ideal pour les bricoleurs afin d'optimiser au maximum le potentiel de ce jardin arboré et fleuris de 534 m².
Une parcelle de 546m² fait également partie de la propriété et multiples sont les possibilités concernant cette dernière car elle est constructible, elle abrite aujourd'hui un abri de 15m² ainsi qu'un garage. N'hesitez pas à me contacter afin d'échanger à ce propos .
Toutes commodités accessibles en moins de 2 minutes en voiture, dont des écoles et des lycées, des commerces et des transports en commun, à 15 minutes de l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité d 'acquérir une maison avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 356 €
1080 m²
7
4
2
1
3 (séparés)
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David MESLET
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