Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, rénovée en 2015, offrant une surface habitable de 245 m² et un terrain de 3037 m². Cette propriété semi plain-pied, en excellent état, est un véritable écrin de confort et d'élégance.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 96 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Avec 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Profitez des deux terrasses de 45 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 1060 m², un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 20 places extérieures.
Cette propriété, avec son isolation procheter et sa toiture en tuiles, bac acier et ardoise naturelle, allie modernité et durabilité. La vue dégagée et l'exposition nord-est ajoutent à son charme.
En plus de ces atouts, cette maison dispose d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Éligible au haut débit et à la fibre, vous bénéficierez d'une connectivité optimale.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : 2 bus, 2 crèches, 6 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 9 magasins d'alimentation générale et 11 médecins généralistes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983382771 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11886
245 m²
1 531 €
96 m²
3037 m²
8
5
1
1 (séparé)
Est
Nord
Oui
20
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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