Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison individuelle rénovée avec soin en 2021. Cette propriété exceptionnelle de 125 m², située sur un terrain de 429 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison plain-pied est un bijou architectural.
Le séjour de 64 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur la terrasse de 147 m², parfaite pour des soirées en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.
La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. La toiture en tuiles et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 6 mètres apporte une sensation d'espace et de grandeur.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir une famille en quête de confort et de style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie esthétique et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des collèges à 15 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et des crèches à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le travail et les loisirs.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison qui incarne le rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même la magie de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11922
125 m²
1 712 €
64 m²
429 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Est
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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