Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 270 m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec ses 7 chambres et ses 11 pièces, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 77 m². La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison, en bon état, dispose d'une isolation par les murs et d'une toiture en ardoise naturelle, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. Les hauteurs sous plafond de 4 mètres ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Le sous-sol comprend une cave de 22 m² et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12186
240 m²
700 €
38 m²
218 m²
11
7
1
2
3
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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