Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336000 euros).
À seulement quelques minutes du centre de Caussade, cette maison de plain-pied de 161 m², construite en 2007, offre un cadre de vie paisible et lumineux sur un terrain paysagé de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis. On découvre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert bois, une cuisine équipée avec cellier attenant, et un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC séparé. Une dépendance indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace de travail autonome. À l'extérieur, grande terrasse couverte, piscine au sel 10x5 avec liner et motorisation neufs, et double garage de 35 m². L'environnement est calme, verdoyant, et parfaitement entretenu. ? On aime Le volume et la luminosité du séjour Le charme du plafond cathédrale et de l'insert bois La suite parentale et les 4 chambres fonctionnelles La dépendance indépendante, pratique et pleine de possibilités La terrasse couverte face à la piscine au sel Le terrain plat et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible ?? Côté confort Climatisation récente Assainissement conforme Fibre optique Adoucisseur d'eau Faible consommation énergétique Maison soignée et sans travaux Une propriété harmonieuse et clé en main, parfaite pour une famille cherchant calme, espace et confort à proximité immédiate de Caussade. ? Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. ? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT 07.60.46.63.97 ?? muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041.00 et 1409.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
