Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Magnifique Maison Contemporaine de Plain-Pied à Cavan Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 106 m², érigée en 2021 et encore sous garantie décennale. Idéalement située à Cavan, elle offre un cadre de vie privilégié, entre campagne apaisante et proximité de la mer. Un Emplacement de Choix ??? Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied en moins de 500 mètres : Services essentiels : Poste, pharmacie, maison médicale. Vie locale : École, commerces de proximité, salle de sport. Cadre bucolique : Un charmant éco-pâturage avec chèvres et moutons juste à côté. Pour les amoureux de la côte, les plages de renom (Perros-Guirec, Ploumanac'h, Port-Blanc) ne sont qu'à 15 km. Un Extérieur Soigné et Fonctionnel ? La maison est implantée sur une parcelle paysagée de 760 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail en fer forgé. Intérieur Lumineux et Agencement Intelligent ? Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle optimale et s'ouvre sur : Vaste Pièce de Vie (50 m²) : Un espace convivial et très lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Brit Cuisine, plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés). Profitez d'une belle vue dégagée sur la forêt attenante. Configuration 'Deux Suites' : L'agencement original et très pratique dispose de deux zones nuit distinctes (configurées comme deux petits appartements), composées chacune de : Un dégagement. Une chambre. Un WC séparé. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Prestations de Qualité et Équipements ?? Confort thermique optimal : Chauffage par pompe à chaleur réversible pour une climatisation en été. Les chambres et salles de bains sont complétées par des radiateurs électriques. Annexes pratiques : La propriété inclut un garage isolé, un carport et une pièce technique dédiée. Coup de coeur assuré pour cette maison récente, fonctionnelle et idéalement située !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
106.56 m²
3 416 €
50 m²
763 m²
4
2
2
2 (séparés)
4 %
2022
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaelle LE RALEC
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