[EXCLUSIVITÉ] Maison de village rénovée avec cour, jacuzzi et cachet fou CAVANAC
À 10 minutes de Carcassonne, en plein coeur du charmant village de Cavanac, je vous propose une pépite rare en exclusivité : une maison de village entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, un style affirmé mêlant industriel, modernité et confort absolu.
Surface totale d'environ 112 m² avec de jolies volumes, et ce petit truc en plus qui fait dire waouh dès la première visite.
AU RDC :
Un garage de 47,25 m² Un bureau de 11,39 m² idéal télétravail ou profession libérale, salle de sport . Une cave pleine de caractère
AU PREMIER ÉTAGE :
Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, avec salon, salle à manger, esprit loft Une cuisine de 20 m², moderne, totalement équipée, prête pour vos dîners les plus stylés
À L'ÉTAGE :
3 chambres confortables 1 salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle WC indépendant
À L'EXTÉRIEUR :
Une cour intime et aménagée, avec cuisine d'été jacuzzi pour les soirées détente douche & WC extérieurs, pratiques et pensés pour le confort
CONFORT & TECHNIQUE :
Poêle à bois + climatisation gainable pour une ambiance douce toute l'année DPE : C / GES : A Performance énergétique au rendez-vous Matériaux de qualité, finitions impeccables, rien à faire, juste à poser vos valises
Taxe foncière 1930
C'est une maison qui a une âme, un style, et qui offre un mode de vie aussi agréable qu'élégant.
Prix : 269 000 FAI Honoraires à charge vendeur
Contactez-moi pour découvrir cette exclusivité coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112 m²
2 402 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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