Maison 4 pièces 90,82 m² Terrain 737 m² Village prisé à 5 min de Carcassonne
Située dans un village très recherché et particulièrement agréable, à seulement 5 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison familiale.
D'une surface habitable de 90,82 m², elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Composition intérieure :
Une belle pièce de vie conviviale comprenant : Séjour cuisine de 34,47 m² WC indépendant 3 chambres : Chambre 1 : 14,92 m² Chambre 2 avec placard : 10,40 m² Chambre 3 : 12,01 m² Salle de bain : 5,49 m²
Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 737 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir une piscine.
Un garage de 19 m² complète ce bien.
Prestations et confort :
Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires en autoconsommation, permettant des économies d'énergie appréciables
Prix : 224 000 honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1 369 DPE : C 169 et A 5
Une maison idéalement située, dans un environnement calme et prisé, tout en restant proches des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
90.82 m²
2 466 €
737 m²
4
3
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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