Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalement située à Cazilhac, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et placard pour une surface totale de 20 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose :
De deux chambres avec placards de 12,5 m² chacune D'une salle de bain de 5,5 m² D'un WC indépendant
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m² à l'étage, ainsi que de deux terrasses couvertes de 8 m² et 4 m².
Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de prestations recherchées : Climatisation gainable Poêle à granulés installé en septembre Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise énergétique
Elle a également un garage de 20,3 m²
Taxe foncière : 2 100 DPE : B et A Prix : 305 000 Honoraires charge vendeur
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur apprécié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
135.6 m²
2 249 €
66 m²
660 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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