Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Située à Celles-sur-Belle, cette maison de plain-pied de 153,30 m², construite en 1979 et agrandie en 2000, est implantée sur une parcelle close de 736 m². À rafraîchir, elle offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit principal comprend trois chambres et une salle d'eau. Une seconde pièce de vie avec coin bureau distribue une chambre avec salle d'eau privative. Dans son prolongement, une arrière-cuisine et un garage donnent accès à un bureau et à une cinquième chambre.
Grâce à cette configuration, cette maison s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet d'habitat intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 736 m² avec dépendances.
Les + : Plain-pied de 153,30 m² Deux espaces de vie 2 salles d'eau Garage et dépendances Terrasse Jardin clos DPE : D Maison à rafraîchir, fort potentiel. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
1 387 €
736 m²
6
4
2
2 (séparés)
6 %
1979
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Moëtte
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