Saisissez un potentiel de valorisation à quelques kilomètres de la sortie 30 (A89 Lyon/Clermont-Ferrand), au coeur de la belle campagne de Celles-sur-Durolle !
Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet de revente après rénovation, se compose d'une maison de 6 pièces avec diverses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Cuisine de 19 m² Salon-salle à manger de 23 m² (ou possibilité chambre en RDC) Salle de bains de 5 m²
À l'étage : 4 chambres (9, 11 et 16 m²) dont une en enfilade Une salle d'eau de 5 m²
Les + : Des combles aménageables avec une belle hauteur (3m), un atelier et un jardin de 100 m²
Travaux à prévoir (rénovation totale) : Fenêtres à changer Électricité à refaire Planchers à vérifier Mode de chauffage à remettre en état Planches de rive à rénover La zinguerie est à remettre en état Située non loin des commodités et au coeur d'une campagne prisée. Accès rapide à l'A89 (sortie 30) entre Lyon et Clermont-Ferrand Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 et 3769.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
