Ensemble immobilier maison + local commercial - Cergy Village
Au coeur de Cergy-Village, dans un emplacement recherché et plein de charme, découvrez ce bien de caractère datant des années 1800 composé d'un appartement/maison à rénover avec jardin, atelier, caves et garage et d'un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée avec un rendement locatif intéressant.
Lot d'habitation :
D'une surface d'environ 125 m², la maison séduit par son cachet, ses matériaux qualitatifs et son charme de l'ancien, avec de beaux volumes et une architecture authentique. L'ensemble est à rénover, laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique.
La propriété dispose également de nombreux atouts :
Une dépendance avec belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou activité libérale.
Lot commercial :
Le local commercial d'environ 32 m² est composé d'un bureau d'accueil, d'une grande pièce et de sanitaires. Ce dernier est loué 1 057,39 HT HC / mois depuis 2020.
Emplacement idéal en plein coeur du village, à proximité des commerces et des bords de l'Oise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3093.00 et 4186.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER Carte T 814564522
Maison ancienne
160 m²
3 119 €
28.00 m²
6
4
1
2
1800
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie MONIER
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