Référence 434 Maison familiale 95 m² 4 chambres Terrain 292 m² 2 garages
Arsati immobilier vous présente :
A deux pas de Cesson Sévigné et du cimetière de l'Est, une maison dans un cadre recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Rennes.
Un bien idéal pour une famille :
Avec ses 95 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Une loggia fermée, isolée et chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur un jardin intime.
À l'étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Un atout rare : deux garages, dont un pouvant être transformé en chambre de plain-pied pour créer une suite parentale.
Les + qui font la différence :
Fort potentiel d'aménagement Jardin agréable et loggia fermée Secteur recherché, proche des commodités et du centre de Rennes
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2141.00 et 2898.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
95.7 m²
2 905 €
292 m²
5
4
1
2 (séparés)
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARSATI IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
