Exclusivité : Charmante Maison de 3 Pièces avec Intérieur Impeccable à Chabanière Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d'une surface de 75 m², située à Chabanière (Saint Didier sur Riverie 69440), offrant un intérieur en excellent état et le charme de l'ancien. Cette résidence se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un garage pour votre commodité. L'intérieur de la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, du sol au toit, assurant ainsi une qualité irréprochable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez pleinement de l'espace extérieur avec un jardin de 50 m², sur un terrain total de 134 m². Des facilités de stationnement sont prévues avec une place sur un parking extérieur et une place de parking intérieur.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs commodités telles que les écoles primaires et privées, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Rive-de-Gier se trouve à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A47 est à seulement 7 km. Vous trouverez également un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et une épicerie à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf
Maison ancienne
75 m²
3 800 €
40 m²
134 m²
3
2
1
2 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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