Charmante maison mitoyenne à Chagnon située à 7 minutes des axes autoroutiers Avec grande terrasse, garage et 3 chambres, idéale pour votre famille !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette belle maison de 105 m² répartis sur deux niveaux. Son vaste séjour lumineux, sa terrasse de 70 m², ainsi que son grand garage de 35m² et son local à bois en sous-sol, en font un bien rare et attrayant pour toute la famille.
En sous-sol, vous découvrirez :
Un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement supplémentaire.
Un local à bois, parfait pour les amateurs de chauffage au bois ou pour du stockage supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert.
Une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge, incluant également un WC.
Une terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez :
Trois chambres lumineuses.
Une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
local de 6 m² et grenier pour un rangement optimal.
Sous-sol pratique pour stocker vos affaires.
Stationnement intérieur pour plus de commodité.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Fenêtres en double vitrage PVC récent, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Cette maison est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Chagnon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022022000000010
105 m²
1 895 €
4
3
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maëliss COURTAY
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